Разработка комплекса инженерных мероприятий (КИМ)

Что такое разработка КИМ

При наличии на объекте капитального строительства отступлений, касающихся обеспечения пожарной безопасности, для него разрабатывают комплекс специальных инженерных мероприятий (КИМ).

Комплекс инженерно-технических мероприятий (КИМ) – это совокупность самых основных положений по противопожарной защите, которые предназначены для повышения или обеспечения пожарной безопасности на объектах разного значения.

Основания для разработки комплекса инженерных мероприятий

КИМ разрабатывается согласно п. 48.1 Приказа МЧС РФ N 375 от 28 июня 2012 г. и направлен главным образом на обеспечение пожарной безопасности (ПБ) на объекте. Комплекс также разрабатывается в случае, если на объекте существуют отступления от требований по ПБ (которые невозможно или нецелесообразно устранять) или при нарушении требований ПБ, выявленных при проверке объекта сотрудниками органов пожарного надзора. Процесс разработки КИМ в обязательном порядке включает в себя разработку оценки пожарного риска для обоснования принимаемых решений по защите объекта от пожароопасных ситуаций. В случае согласования разработанного КИМ в органах пожарного надзора, становится возможным избежать устранения ранее установленных нарушений на объекте, которые нецелесообразно устранять по той или иной причине.

Расчет пожарного риска в составе КИМ

Расчет пожарного риска в составе КИМ проводится с учетом:

• архитектурно-планировочных решений (относительно расположения и ширины путей эвакуации, расположения противопожарных преград)
• инженерно-технических решений (наличие средств пожарной сигнализации, противодымной вентиляции, автоматического пожаротушения)
• времени присутствия и количества людей

Кому необходима разработка КИМ

Разработка и согласование комплекса инженерно-технических мероприятий может потребоваться владельцам или арендаторам помещений, которые попадают под следующие группы объектов:

• жилые здания и помещения (общежития, больницы, гостиницы, пансионаты, дома престарелых)
• общественные здания, помещения (вокзалы, кафе, рестораны, поликлиники)
• здания и помещения спорта и культуры (танцевальные залы, спортивные клубы, музеи, кинотеатры, театры, цирки)
• административные помещения и здания органов управления
• муниципальные образовательные организации (школы, университеты, колледжи, детские сады)
• производственные здания, склады

Этапы разработки КИМ

Составление документа начинается с обследования объекта и изучения его характеристик, таких как: объемно-планировочные решения, общая пожарная нагрузка, количество людей на объекте, наличие систем противопожарной защиты и их состояние. При составлении КИМ также учитываются инструкции, приказы, планы действия сотрудников в случае возникновения пожара. Составляется расчет пожарных рисков, который также включается отдельным пунктом в документ. После составления комплекс инженерно-технических мероприятий в обязательном порядке согласовывается в МЧС.

Согласование разработанных КИМ в органах МЧС позволяет избежать реализации тех требований СП и СНиПов, которые невозможно выполнить. В некоторых случаях комплекс инженерных мероприятий – это полноценная замена СТУ, т. е. специальных технических условий. Преимущество КИМ в такой ситуации – отсутствие необходимости согласования в Минстрое России.

Важно! Разработка КИМ осуществляется на законном основании, согласно приказу МЧС РФ № 375 от 28 июня 2012 г. (ст. 48.1). Согласование обозначенных мероприятий проводит территориальный орган МЧС.

Что заказчик получает в результате разработки КИМ

После согласования в МЧС заказчик получает на руки готовый документ, при этом получая:

• оптимизированный под конкретный объект комплекс мероприятий по ПБ, согласованный в требуемых инстанциях
• разработанный расчет пожарных рисков - документ, который может быть необходимым при решении других вопросов, в т.ч. при оформлении декларации ПБ
• оптимизацию финансовых вложений в обеспечение пожарной безопасности на объекте
• обеспечение пожарной безопасности на объекте в соответствии с установленными нормами и правилами

Содержание КИМ

Система инженерных мероприятий, направленных на обеспечение ПБ объекта, включает в себя такие работы:

• установление и оснащение мест для курения, проверка помещений в начале и конце рабочего дня;
• обучение правилам противопожарного режима, проведение инструктажей, разработка инструкций;
• оборудование достаточного количества аварийных выходов, пожарных лестниц;
• проектирование и монтаж систем противопожарной защиты;
• разделение помещений на зоны в соответствии с архитектурными и планировочными решениями;
• регулярное техническое обслуживание оборудования и проведение испытаний;
• организация условий для работы пожарных бригад.

Сколько стоит разработка и согласование КИМ

Стоимость услуг по разработке КИМ, как правило, зависит от некоторых факторов: наличие на объекте противопожарных систем защиты, количества людей на объекте, технологической сложности и объемно-планировочных особенностей объекта, количества взрывоопасных веществ в помещениях. Наши эксперты разработают комплекс инженерно-технических мероприятий в течение 5-7 рабочих дней в зависимости от характеристик объекта. Для больших и сложных объектов потребуется от 10 рабочих дней. Сотрудничая с нами, вы получите идеальную документацию, согласованную во всех инстанциях и будете уверены, что строящийся объект по всем правилам защищен от пожара.