Разработка комплекса инженерных мероприятий (КИМ)

Что такое разработка КИМ

При наличии на объекте капитального строительства отступлений, касающихся обеспечения пожарной безопасности, для объекта может разрабатываться комплекс инженерно-технических мероприятий (КИМ).

Комплекс инженерно-технических мероприятий (КИМ или КИТМ или КИТОМ) – это совокупность основных положений по противопожарной защите, которые предназначены для повышения или обеспечения пожарной безопасности на объектах разного значения.

Цель разработки КИМ —в документе указываются конкретные отступления от требований нормативных документов по пожарной безопасности и мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, что в последствии учитывается при выполнении расчета пожарного риска.

Основания для разработки комплекса инженерных мероприятий

КИМ разрабатывается в соответствии с п. 48.1 Приказа МЧС РФ N 375 от 28 июня 2012 г. для обеспечение пожарной безопасности (ПБ) на объекте. КИМ также разрабатывается в случае, если на объекте существуют отступления от требований по ПБ (которые невозможно или нецелесообразно устранять) или при нарушении требований ПБ, выявленных при проверке объекта сотрудниками органов пожарного надзора.

Расчет пожарного риска в составе КИМ

Процесс разработки КИМ в обязательном порядке включает в себя расчета пожарного риска для обоснования принимаемых решений по защите объекта от пожароопасных ситуаций. Расчет пожарного риска в составе КИМ проводится с учетом:

• архитектурно-планировочных решений (относительно расположения и ширины путей эвакуации, расположения противопожарных преград);
• инженерно-технических решений (наличие средств пожарной сигнализации, противодымной вентиляции, автоматического пожаротушения);
• времени присутствия и количества людей.

Кому требуется разработка КИМ

Разработка и согласование комплекса инженерно-технических мероприятий пожарной безопасности может потребоваться владельцам или арендаторам помещений, с массовым пребыванием людей: жилые здания и помещения; общественные здания; здания и помещения спорта и культуры; административные здания органов управления; муниципальные образовательные организации; производственные здания и склады.

Если на объектах имеется отклонение от изначального проекта капитальной застройки, субъект хозяйствования должен оформить КИМ. Составление КИМ также может понадобиться для объекта любого типа, где присутствует реконструкция или перепланировка, если изменения коснулись пожарной безопасности.

Этапы разработки КИМ

• Разработка КИМ начинается со сбора исходных данных и при необходимости обследования объекта и изучения его характеристик, таких как: объемно-планировочные решения, общая пожарная нагрузка, количество людей на объекте, наличие систем противопожарной защиты и их состояние.
• При составлении КИМ выполняется расчет пожарных рисков, который также может выполняться отдельным документом.
• Разработанный комплекс инженерно-технических мероприятий может быть направлен на рассмотрение в орган МЧС.

Согласование КИМ

Согласование разработанных КИМ в учреждениях МЧС исключает необходимость выполнения труднореализуемых требований СП и СНиПов. В ряде случаев, комплекс инженерные организационно технические мероприятия, является равноценной заменой разработке СТУ (специальных технических условий). В такой ситуации КИМ выгодно отличается тем, что его не нужно согласовывать в Минстрое России.

Важно! Разработка КИМ осуществляется на законном основании, согласно приказу МЧС РФ № 375 от 28 июня 2012 г. (ст. 48.1). Согласование обозначенных мероприятий проводит территориальный орган МЧС.

Что заказчик получает в результате разработки КИМ

После прохождения процедуры согласования КИМ в МЧС, на руки заказчику выдается документ, содержащий:

• адаптированный для конкретного объекта комплекс мероприятий по ПБ, согласованный в требуемых инстанциях;
• разработанный расчет пожарных рисков - документ, который может быть необходимым при решении других вопросов, в т.ч. при оформлении декларации пожарной безопасности;
• оптимизацию финансовых вложений в обеспечение пожарной безопасности на объекте;
• обеспечение требований ПБ в соответствии с действующими нормативами и правилами.

Содержание КИМ

Комплекс инженерно-технических мероприятий, направленных на обеспечение ПБ объекта, включает в себя такие работы:

• оборудование мест курения, проверка помещений в начале и в конце рабочего дня;
• обучающие мероприятия, инструктажи, подготовка инструкций;
• обустройство необходимого количества аварийных выходов, пожарных лестниц;
• проектирование и монтаж систем противопожарной защиты;
• разделение помещений на классы и зоны в соответствии с архитектурными и планировочными решениями;
• регулярное техническое обслуживание оборудования и проведение испытаний;
• организация условий для работы пожарных бригад.

Сколько стоит разработка и согласование КИМ

Стоимость услуг по разработке КИМ зависит от некоторых факторов: наличие на объекте противопожарных систем защиты, количества людей на объекте, технологической сложности и объемно-планировочных особенностей объекта, количества взрывоопасных веществ в помещениях. Наши эксперты разработают комплекс инженерно-технических мероприятий в течение 5-7 рабочих дней в зависимости от характеристик объекта. Для больших и сложных объектов потребуется от 10 рабочих дней. Сотрудничая с нами, вы получите полностью разработанную документацию КИМ, согласованную во всех инстанциях и будете уверены, что объект по всем правилам защищен от пожара.