Техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации

Что такое техническое обслуживание систем пожарной сигнализации

Техническое обслуживание (ТО) – это комплекс работ, операций и действий, обеспечивающих исправное состояние и работоспособность определенного оборудования, механизмов, систем. В обязательном порядке обслуживание требуется для всех видов систем противопожарной защиты. Общие требования на ТО в отношении систем пожарной сигнализации указаны в Постановлении Правительства РФ № 1479, в РД-009-01-96. Также с января 2021 года руководители организаций обязаны сами утвердить регламент обслуживания, вносить данные о нем в журналы эксплуатации.

Суть и цель технического обслуживание охранно-пожарной сигнализации

Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации является обязательным требованием Постановления № 1479, Закона № 69-ФЗ, профильных СП и ГОСТ на данный вид технических средств. Целями обслуживания пожарной сигнализации являются:

• проверка работоспособности системы в целом и ее отдельных устройств, программного обеспечения;
• проверка контрольных показателей в соответствие с проектной и технической документацией;
• определение возможности дальнейшей эксплуатации системы, особенно если истек срок гарантийного обслуживания;
• определение перечня работ по ремонту и замене оборудованию, повторной пуско-наладки системы.

Пожарная сигнализация выявляет факт возгорания, задымления или превышения температурных показателей. Импульс, которые передаст система, запустит процесс эвакуации и оповещения, тушения огня. Также по импульсам сигнализации будет осуществляться выезд расчетов МЧС на место возгорания. Из этого следует, что надлежащая работоспособность системы сигнализации жизненно важна для защиты людей, объекта, имущества. Проверка соответствия сигнализации по всем показателям осуществляется в ходе монтажа и пусконаладочных работ, при техническом обслуживании.

Виды технического обслуживания ОПС

Чтобы объект всегда был защищен на случай пожара, техническое обслуживание может быть следующих видов:

• гарантийное ТО – предусматривается договором на поставку и монтаж оборудования, обычно действует в течение 1-2 лет;
• постгарантийное обслуживание – после завершения гарантии можно продлить ее срок, либо заключить новый договор на плановое обслуживание;
• профилактическое (плановое) или внеплановое техническое обслуживание – плановое ТО проводится в сроки, определенные проектной и технической документацией, тогда как внеплановые проверки осуществляются по мере необходимости.

Все элементы системы сигнализации взаимосвязаны и влияют на общие параметры защиты. Поэтому техническое обслуживание предусматривает комплексные проверки, затрагивающие все устройства, коммуникации, средства контроля и управления. По мере необходимости, можно проводить профилактическое обслуживание на отдельных элементах системы. Обычно это актуально для технически сложных систем на больших объектах.

Что включено в обслуживание охранно-пожарной сигнализации

В соответствии с национальным стандартом ГОСТ Р 54101-2010, обслуживание систем пожарной сигнализации включает следующие планово-предупредительные работы:

• Ежемесячные. Осмотр оборудования, чистка датчиков, тестирование всех элементов системы. Диагностика звуковых оповещателей, проверка интеграции с другими защитными комплексами;
• Ежегодные. Проверка узлов шлейфов. Замер сопротивления и емкости аккумуляторов.

При регулярном техобслуживании автоматической пожарной сигнализации сотрудники «ИТБ» выполнят мелкий ремонт и заменят отдельные нерабочие части оборудования. Проведенные ежемесячные работы фиксируем в журнале осмотров. Справку о состоянии АПС выдаем на руки собственнику или арендатору.

В случае внезапных сбоев систем автоматической пожарной сигнализации проведем срочное техническое обслуживание. Бригады выезжают на объект незамедлительно, без выходных и праздников. Период реагирования и стоимость услуг заранее согласуем и внесем в договор.

Важно! В соответствии со ст. 38 ФЗ №69 ответственность за игнорирование требований пожарной безопасности несут собственники имущества, должностные лица, уполномоченные сотрудники за ПБ и руководители предприятий. В зависимости от последствий они могут быть привлечены к административной, дисциплинированной и даже к уголовной ответственности.

Условия сотрудничество по услуге техобслуживания ОПС

Чтобы провести гарантийное, профилактическое, плановое или внеочередное техническое обслуживание системы сигнализации, потребуются следующие документы:

• регламент на проведение работ;
• проектная документация на систему пожарной сигнализации;
• техническая и эксплуатационная документация производителя, поставщика (например, паспорта оборудования, правила эксплуатации);
• материалы организации по контролю за работой системы, фиксации срабатываний датчиков;
• журналы, материалы по ранее проводившимся проверкам, испытаниям;
• материалы проверок МЧС;
• сертификаты и декларации на оборудование.

Сроки и порядок проведения работ предусматриваются в договоре на техническое обслуживание. Можно заключить договор на разовую проверку или на комплексное (регулярное) техобслуживание. Наша компания работает по всем вариантам, устраивающим клиентов.

Заказать техобслуживание охранно-пожарной сигнализации

Техническое обслуживание систем противопожарной сигнализации – это комплексный процесс, который можно поручить только организации с лицензией на безопасное проведение работ. Компания «ИТБ» осуществит своевременное ТО, продлив срок службы и обеспечив бесперебойную эксплуатацию оборудования на объекте в Москве. Проведенные мероприятия сохранят человеческие жизни, имущество и недвижимость.

Заключив договор на оказание услуг, вы получите лицензированное техническое обслуживание, а при необходимости – текущий ремонт сигнализации. Работаем со всеми видами систем пожарной безопасности, включая те, которые смонтированы и обслуживались в других организациях. Стоимость работ предварительно рассчитываем перед подписанием договора на этапе проектирования. Гарантия на услуги – 3 года.

Стоимость техобслуживания охранно-пожарной сигнализации

Условия договора на техническое обслуживание сигнализации определяются индивидуально под характеристики объекта и системы. Также на стоимость и сроки работ влияет сложность системы, тип сигнализации, месторасположение объекта проверки. После анализа переданной информации мы направим Вам коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков выполнения работ. Расчет оформляется в точном соответствии с фактическим состоянием пожарной защиты объекта и согласовывается в территориальном подразделении пожарной охраны.